Агроусадьбы
Субъекты агроэкотуризма
Субъекты агроэкотуризма
№ |
Наименование объекта агроэкотуризма |
Местоположение агроэкоусадьбы |
Предлагаемые услуги |
1 |
«Панский сад» |
Мозырский район, д. Костюковичи, ул. Набережная, 1 +375 29 662 31 23 |
Для проживания предоставляется три вида номеров : "Улучшенный", "Стандарт" и "Эконом". В стоимость проживания включено трехразовое питание, аренда: беседок , банкетных залов ("на корабле", "дом у воды", банкетный зал в усадьбе),баня с джакузи, спортивный инвентарь (бильярд, велосипеды, лыжи, ).Организация рыбалки, речных прогулок, катания на лошадях, экскурсий, проведение семинаров и конференций |
2 |
«Бобренята» |
д. Бобренята ул. Калинина 20, 8 029 738 72 22 |
Для проживания предоставляется пять комнат с общим холлом, кухней и столовой с камином. Агроусадьба предоставляет возможность аренды двух крытых веранд,беседки, бани с зоной отдыха с барбекю, катания на санях (в зимний период). |
3 |
«Артамцево» |
д. Балажевичи ул. Набережная 30, 8 029 833 25 91 |
Для проживания в доме имеется три комнаты. Агроусадьба предоставляет следующие услуги: аренда бани, беседки с видом на реку Припять, зона барбекю, спортивный и рыболовный инвентарь . Организация рыбалки и экстремальной рыбалки "своими руками" с инструктором |
4 |
«Калинка» |
д. Гурины ул. Садовая 15, 8 029 532 48 11 |
Двухэтажный дом со всем необходимым для проживания. Возможна организация питания. Два банкетных зала на 140 посадочных мест, баня с зоной отдыха. |
5 |
«Под ивами» |
д. Балажевичи ул. Советская 3а 8 029 533 80 99 |
Домик с 6 спальными местами и всеми удобствами. К услугам предоставляется аренда беседки с мангальной зоной, спортивный и рыболовный инвентарь, водный транспорт (гидроциклы, водные лыжи, катамаран, лодка). |
6 |
«Банный двор» |
д. Козенки, ул Спортивная 39 А, 8 033 313 51 58 8 029 235 81 67 |
Маленькая баня до 4 человек, большая- до 14 человек, мангальная зона, зона отдыха. |
7 |
«Белая ворона» |
д.Малые Зимовищи, ул. Первомайская 99 8 029 734 35 81 |
Дом со всеми удобствами, 5 спальных комнат, каминный зал, баня с зоной отдыха, большая терасса. |
8 |
«Козенки» |
д.Козенки ул. Максима Горького, 16 8 029 732 41 97 |
Уютный домик со всеми удобствами, имеется все необходимое для проживания. Аренда: русская баня, мангальная зона, банкетный зал до 25 человек,караоке. Возможна организации рыбалки с предоставлением лодки. |
9 |
«Булавки» |
д.Булавки, пер. Калинина, 1 8 029 331 77 16 |
Двухэтажный дом на 8 спальных мест, имеется все необходимое для проживания. ТВ, караоке, баня, купель с подогревом, зона барбекю. |
10 |
«На берегу» |
а.г. Криничный, ул. Припятская 16 8 029 734 42 41 |
Мангальная зона, проживание. |
11 |
«Новый день» |
дер. Малые Зимовищи, ул. Первомайская 90 А 8 033 616 44 60 |
Баня, зона отдыха, зона барбекю |
12 |
«Счастье есть» |
а.г. Каменка, ул. Советская 2 8 033 385 00 07 |
Банкетный зал,бильярдный зал, комнаты для проживания, зона барбекю, сауна, тандыр |
13 |
Без названия |
дер. Наровчизна, ул. Березовая 3 А 8 029 832 62 80 |
Сауна, бильярдный зал,камин, зона барбекю, прокат спортивного инвентаря |
14 |
«Самовар» |
а.г. Большие Зимовищи, ул. Фрунзе М.В., 62 8 029 734 64 59 |
Двухэтажный жом с собственным прудом, зона барбекю, детская площадка, банкетный зал до 30 человек, сауна |
Как открыть агроусадьбу
Открытие и документы
- Если вы физлицо: ксерокопия либо скан паспорта (регистрация и стр.32-33) и ваши контактные данные (телефон, электронная почта).
- Если сельхоз организация: название, УНП, контактные данные, место нахождения и извещение о постановке на учет в налоговой.
Потребуются и данные о самой агроусадьбе: полный адрес местонахождения, в чьей собственности, сколько комнат, площадь участка.
До начала деятельности необходимо:
- Получить разрешение местного исполкома о праве занятия деятельностью в сфере агроэкотуризма. От вас потребуются:
- Заявление (подается в сектор "Одно окно" )
- Завести книгу учета проверок. Данная книга должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена подписью и зарегистрирована в налоговой инспекции.
Разрешение на ведение деятельности в сфере агроэкотуризма выдается бесплатно, срок рассмотрения заявления до 30 календарных дней. Заниматься деятельностью можно с даты принятия решения исполкома.
При этом владельцы агроусадьбы должны предоставлять минимум 2 услуги из представленного перечня. Например, предоставлять для проживания жилые комнаты, обеспечивать питанием с использованием сельхоз продукции, произведенной на своем участке, проводить ознакомительные мероприятия с местными традициями и достопримечательностями.
Требования к агроусадьбе
- Местонахождение в населенном пункте до 20 тыс. человек.
- Прежде всего, дом должен быть благоустроен и находиться в собственности владельца агроусадьбы либо членов его семьи.
- Максимальное количество комнат в доме – 10. Если больше, это уже мини-отель и предпринимательская деятельность.
- Для размещения агротуристов можно использовать как жилые комнаты в доме, так и гостевые домики, расположенные на участке. При этом гостевые домики в жилищный фонд не включаются, являясь принадлежностью жилого дома.
- Земельный участок должен быть благоустроен, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями, иметь удобные подъездные пути и площадку для парковки автомобилей.
- Максимальная высота гостевого дома не более 7 м в коньке и 5 м до верха парапета (плоской кровли).
- В состав гостевого домика можно включать кухню, помещения физкультурно-оздоровительного и досугового назначения.
Сборы и налоги
С 1 января 2023 года у владельцев агроусадеб есть 2 варианта уплаты налогов:
- ежемесячная уплата сбора за агроэкотуризм
- уплата Налога на профессиональную деятельность (НПД).
Сбор за агроэкотуризм уплачивается до начала деятельности агроусадьбы или до 1 числа следующего месяца. В 2022 году величина сбора составляла 31 руб, с 1.01.23 — 37 руб.
Внимание: для уплаты сбора необходимо знать свой УНП – можно посмотреть на сайте налоговой, зная личный номер.
Оплатить нужно не позднее 28 числа каждого месяца. Если сбор был уплачен, а деятельность в сфере агроэкотуризма не велась – деньги не возвращаются.
Если доходы от агроэкотуризма за календарный год в 100 раз превышают величину сбора, владелец обязан уплатить налог в размере 10% от этого превышения в течение 30 дней с момента вручения налоговой декларации.
Как закрыть агроусадьбу
При прекращении деятельности необходимо предоставить в налоговую информацию об отсутствии договоров на оказание услуг, а также направить в исполком по месту регистрации письменное уведомление — по той же форме, что и открытие (актуальна на момент публикации).
Кредит на развитие агроэкотуризма
ОАО «Белагропромбанк» предоставляет кредитную поддержку на развитие агроэкотуризма физическим лицам в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 № 372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь», Указа Президента Республики Беларусь от 04.10.2022 № 351 «О развитии агроэкотуризма».
- Валюта кредитования-белорусские рубли
- Срок кредитования-до 7 лет
- Процентная ставка-5 %
- Максимальная сумма кредита-в пределах кредитоспособности заявителя, но не более 2000 базовых величин
- Обеспечение- при предоставлении кредита в сумме не более 1250 базовых величин включительно – залог жилого дома или поручительства(о) физических(ого) лиц(а);
- при предоставлении кредита в сумме более 1250 базовых величин – залог жилого дома и поручительства(о) физических(ого) лиц(а);
- при достижении заявителем возраста 58 (пятьдесят восемь) лет для женщин, 63 (шестьдесят три) года для мужчин на дату подачи документов – залог жилого дома и поручительства(о) физических(ого) лиц(а). - Отсрочка по погашению основного долга-не более 12 месяцев в течение срока предоставления кредита
- Срок рассмотрения пакета документов-не более 10 рабочих дней со дня предоставления (включительно) заявителем полного пакета документов
- Срок предоставления кредита-не более 12 месяцев со дня заключения кредитного договора
- Уплата платежей по кредиту- по процентам – ежемесячно исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита;
- по основному долгу – ежемесячно равными частями, начиная со следующего месяца после истечения срока предоставления кредита. - Порядок предоставления кредитав безналичном порядке путем открытия невозобновляемой кредитной линии в течение 3 рабочих дней с даты представления кредитополучателем документов
Реализация проекта с помощью кредитной поддержки ОАО «Белагропромбанк» осуществляется в 3 этапа:
1-й этап – решение районного исполнительного комитета по месту нахождения агроусадьбы об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;
2-й этап – положительное заключение рабочей группы районного исполнительного комитета об эффективности проекта субъекта агроэкотуризма по развитию объекта агроэкотуризма;
3-й этап – рассмотрение ОАО «Белагропромбанк» вопроса о предоставлении кредита на развитие агроэкотуризма.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить кредит для открытия агроусадьбы?
В соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 02 июня 2006 года № 372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь», Указа Президента Республики Беларусь от 09.10.2017 № 365 «О развитии агроэкотуризма», кредит могут получить физические лица и сельскохозяйственные предприятия в ОАО «Белагропромбанк» под следующие цели:
- Реконструкцию и ремонт жилого дома и подсобных помещений, предназначенных для приема и размещения агротуристов.
- Строительство и ремонт гостевых домиков и иных объектов инфраструктуры
- Оплату инвентаря и оборудования для развития агроэкотуризма.
Кредит выдается единовременно либо частями только в безналичной форме. Погашать кредит следует ежемесячно, либо по графику. Проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно. Банк может предоставить отсрочку на погашение кредита до 12 месяцев.
Граждане, зарегистрированные в качестве безработных и решившие заняться агротуризмом, имеют возможность получить еще и субсидию для начала организации своей деятельности.
Какие можно оказывать услуги?
В агроусадьбе можно:
- Предоставлять комнаты для размещения экотуристов
- Обеспечивать туристов питанием, как правило с использованием продуктов собственного производства
- Проводить экскурсии, физкультурно-оздоровительные и другие развлекательные и ознакомительные мероприятия
- Проводить банкеты и презентации
- Оказывать услуги бани, сауны
- Катать на домашних животных и гужевом транспорте
- Предоставлять спортивный и развлекательный инвентарь
- Оказывать транспортные услуги
За что можно получить штраф?
Штраф от 1 до 10 базовых величин можно получить*, если:
- не был уплачен сбор за агроэкотуризм;
- Не подали заявление в налоговую о постановке на учет;
- Не получили разрешение местного исполкома о праве занятия деятельностью в сфере агроэкотуризма;
- Не заключали договора с агротуристами.
* Согласно 23.74 КоАП.
Можно ли нанимать работников?
Владелец агроусадьбы может нанимать людей для осуществления деятельности в сфере агротуризма путем заключения трудового или гражданско-правового договора (договор-подряда).
На лиц, выполняющих работу по договору-подряда, трудовые книжки не заполняются. При наличии трудовой книжки записи о работе по гражданско-правовым договорам в них не вносятся.
Работник обязан сам исполнить налоговое обязательство путем уплаты подоходного налога или единого налога, а также при необходимости уплачивать взносы в ФСЗН.
Мы в соцсетях: