Агроусадьбы

Субъекты агроэкотуризма

Субъекты агроэкотуризма

Наименование объекта агроэкотуризма

Местоположение агроэкоусадьбы

Предлагаемые услуги

1

«Панский сад»

Мозырский район, д. Костюковичи, ул. Набережная, 1

+375 29 662 31 23

Для проживания предоставляется три вида номеров : "Улучшенный", "Стандарт" и "Эконом". В стоимость проживания включено трехразовое питание,  аренда: беседок , банкетных залов ("на корабле", "дом у воды", банкетный зал в усадьбе),баня с джакузи, спортивный инвентарь (бильярд, велосипеды, лыжи, ).Организация рыбалки, речных прогулок, катания на лошадях,  экскурсий, проведение семинаров и конференций

2

«Бобренята»

д. Бобренята

ул. Калинина 20,

8 029 738 72 22

Для проживания предоставляется пять  комнат с общим холлом, кухней и столовой с камином. Агроусадьба предоставляет возможность аренды двух крытых веранд,беседки, бани с зоной отдыха с барбекю, катания на санях (в зимний период).

3

«Артамцево»

д. Балажевичи

ул. Набережная 30,

8 029 833 25 91

Для проживания в доме имеется три комнаты. Агроусадьба предоставляет следующие услуги: аренда бани, беседки с видом на реку Припять, зона барбекю, спортивный и рыболовный инвентарь . Организация рыбалки и экстремальной рыбалки "своими руками" с инструктором

4

«Калинка»

д. Гурины

ул. Садовая 15,

8 029 532 48 11

Двухэтажный дом со всем необходимым для проживания. Возможна организация питания. Два банкетных зала на 140 посадочных мест, баня с зоной отдыха.

5

«Под ивами»

д. Балажевичи

ул. Советская 3а

8 029 533 80 99

Домик  с 6 спальными местами  и всеми удобствами. К услугам предоставляется аренда беседки с  мангальной зоной, спортивный и рыболовный инвентарь, водный транспорт (гидроциклы, водные лыжи, катамаран, лодка).

6

«Банный двор»

д. Козенки, ул Спортивная 39 А,

8 033 313 51 58

8 029 235 81 67

Маленькая баня до 4 человек, большая- до 14 человек, мангальная зона, зона отдыха.

7

«Белая ворона»

д.Малые Зимовищи, ул. Первомайская 99

8 029 734 35 81

Дом со всеми удобствами, 5 спальных комнат, каминный зал, баня с зоной отдыха, большая терасса.

8

«Козенки»

д.Козенки

ул. Максима Горького, 16

8 029 732 41 97

Уютный домик со всеми удобствами, имеется все необходимое для проживания. Аренда: русская баня, мангальная зона, банкетный зал до 25 человек,караоке. Возможна организации рыбалки с предоставлением лодки.

9

«Булавки»

д.Булавки,

пер. Калинина, 1

8 029 331 77 16

Двухэтажный дом на 8 спальных мест, имеется все необходимое для проживания. ТВ, караоке, баня, купель с подогревом, зона барбекю.

10

«На берегу»

а.г. Криничный,

ул. Припятская 16

8 029 734 42 41

Мангальная зона, проживание.

11

«Новый день»

дер. Малые Зимовищи,

ул. Первомайская 90 А

8 033 616 44 60

Баня, зона отдыха, зона барбекю

12

«Счастье есть»

а.г. Каменка,

ул. Советская 2

8 033 385 00 07

Банкетный зал,бильярдный зал, комнаты для проживания, зона барбекю, сауна, тандыр

13

Без названия

дер. Наровчизна,

ул. Березовая 3 А

8 029 832 62 80

Сауна, бильярдный зал,камин, зона барбекю, прокат спортивного инвентаря

14

«Самовар»

а.г. Большие Зимовищи,

ул. Фрунзе М.В., 62

8 029 734 64 59

Двухэтажный жом с собственным прудом, зона барбекю, детская площадка, банкетный зал до 30 человек, сауна



 

 

свернуть

Как открыть агроусадьбу

 

 Открытие и документы

  • Если вы физлицо: ксерокопия либо скан паспорта (регистрация и стр.32-33) и ваши контактные данные (телефон, электронная почта).
  • Если сельхоз организация: название, УНП, контактные данные, место нахождения и извещение о постановке на учет в налоговой.

Потребуются и данные о самой агроусадьбе: полный адрес местонахождения, в чьей собственности, сколько комнат, площадь участка.

До начала деятельности необходимо:

  • Получить разрешение местного исполкома о праве занятия деятельностью в сфере агроэкотуризма. От вас потребуются:
    • Заявление (подается в сектор "Одно окно" )
  • Завести книгу учета проверок. Данная книга должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена подписью и зарегистрирована в налоговой инспекции.

Разрешение на ведение деятельности в сфере агроэкотуризма выдается бесплатно, срок рассмотрения заявления до 30 календарных дней. Заниматься деятельностью можно с даты принятия решения исполкома.

При этом владельцы агроусадьбы должны предоставлять минимум 2 услуги из представленного перечня. Например, предоставлять для проживания жилые комнаты, обеспечивать питанием с использованием сельхоз продукции, произведенной на своем участке, проводить ознакомительные мероприятия с местными традициями и достопримечательностями.

Требования к агроусадьбе

  1. Местонахождение в населенном пункте до 20 тыс. человек.
  2. Прежде всего, дом должен быть благоустроен и находиться в собственности владельца агроусадьбы либо членов его семьи.
  3. Максимальное количество комнат в доме – 10. Если больше, это уже мини-отель и предпринимательская деятельность.
  4. Для размещения агротуристов можно использовать как жилые комнаты в доме, так и гостевые домики, расположенные на участке. При этом гостевые домики в жилищный фонд не включаются, являясь принадлежностью жилого дома.
  5. Земельный участок должен быть благоустроен, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями, иметь удобные подъездные пути и площадку для парковки автомобилей.
  6. Максимальная высота гостевого дома не более 7 м в коньке и 5 м до верха парапета (плоской кровли).
  7. В состав гостевого домика можно включать кухню, помещения физкультурно-оздоровительного и досугового назначения.

Сборы и налоги

С 1 января 2023 года у владельцев агроусадеб есть 2 варианта уплаты налогов:

  1. ежемесячная уплата сбора за агроэкотуризм
  2. уплата Налога на профессиональную деятельность (НПД). 

Сбор за агроэкотуризм уплачивается до начала деятельности агроусадьбы или до 1 числа следующего месяца. В 2022 году величина сбора составляла 31 руб, с 1.01.23 — 37 руб.

Внимание: для уплаты сбора необходимо знать свой УНП – можно посмотреть на сайте налоговой, зная личный номер.

Оплатить нужно не позднее 28 числа каждого месяца. Если сбор был уплачен, а деятельность в сфере агроэкотуризма не велась – деньги не возвращаются. 

Если доходы от агроэкотуризма за календарный год в 100 раз превышают величину сбора, владелец обязан уплатить налог в размере 10% от этого превышения в течение 30 дней с момента вручения налоговой декларации.

свернуть

Как закрыть агроусадьбу

При прекращении деятельности необходимо предоставить в налоговую информацию об отсутствии договоров на оказание услуг, а также направить в исполком по месту регистрации письменное уведомление — по той же форме, что и открытие (актуальна на момент публикации).

свернуть

Кредит на развитие агроэкотуризма

ОАО «Белагропромбанк» предоставляет кредитную поддержку на развитие агроэкотуризма физическим лицам в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 № 372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь», Указа Президента Республики Беларусь от 04.10.2022 № 351 «О развитии агроэкотуризма».

 

Общая информация по кредиту
  • Валюта кредитования-белорусские рубли
  • Срок кредитования-до 7 лет
  • Процентная ставка-5 %
  • Максимальная сумма кредита-в пределах кредитоспособности заявителя, но не более 2000 базовых величин
  • Обеспечение- при предоставлении кредита в сумме не более 1250 базовых величин включительно – залог жилого дома или поручительства(о) физических(ого) лиц(а);
    - при предоставлении кредита в сумме более 1250 базовых величин – залог жилого дома и поручительства(о) физических(ого) лиц(а);
    - при достижении заявителем возраста 58 (пятьдесят восемь) лет для женщин, 63 (шестьдесят три) года для мужчин на дату подачи документов – залог жилого дома и поручительства(о) физических(ого) лиц(а).
  • Отсрочка по погашению основного долга-не более 12 месяцев в течение срока предоставления кредита
  • Срок рассмотрения пакета документов-не более 10 рабочих дней со дня предоставления (включительно) заявителем полного пакета документов
  • Срок предоставления кредита-не более 12 месяцев со дня заключения кредитного договора
  • Уплата платежей по кредиту- по процентам – ежемесячно исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита;
    - по основному долгу – ежемесячно равными частями, начиная со следующего месяца после истечения срока предоставления кредита.
  • Порядок предоставления кредитав безналичном порядке путем открытия невозобновляемой кредитной линии в течение 3 рабочих дней с даты представления кредитополучателем документов

Реализация проекта с помощью кредитной поддержки ОАО «Белагропромбанк» осуществляется в 3 этапа:

1-й этап – решение районного исполнительного комитета по месту нахождения агроусадьбы об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;
2-й этап – положительное заключение рабочей группы районного исполнительного комитета об эффективности проекта субъекта агроэкотуризма по развитию объекта агроэкотуризма;
3-й этап – рассмотрение ОАО «Белагропромбанк» вопроса о предоставлении кредита на развитие агроэкотуризма.

свернуть

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить кредит для открытия агроусадьбы?

В соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 02 июня 2006 года № 372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь»Указа Президента Республики Беларусь от 09.10.2017 № 365 «О развитии агроэкотуризма», кредит могут получить физические лица и сельскохозяйственные предприятия в ОАО «Белагропромбанк» под следующие цели:

  1. Реконструкцию и ремонт жилого дома и подсобных помещений, предназначенных для приема и размещения агротуристов.
  2. Строительство и ремонт гостевых домиков и иных объектов инфраструктуры
  3. Оплату инвентаря и оборудования для развития агроэкотуризма.

Кредит выдается единовременно либо частями только в безналичной форме. Погашать кредит следует ежемесячно, либо по графику. Проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно. Банк может предоставить отсрочку на погашение кредита до 12 месяцев.

Граждане, зарегистрированные в качестве безработных и решившие заняться агротуризмом, имеют возможность получить еще и субсидию для начала организации своей деятельности.

Какие можно оказывать услуги?

В агроусадьбе можно:

  1. Предоставлять комнаты для размещения экотуристов
  2. Обеспечивать туристов питанием, как правило с использованием продуктов собственного производства
  3. Проводить экскурсии, физкультурно-оздоровительные и другие развлекательные и ознакомительные мероприятия
  4. Проводить банкеты и презентации
  5. Оказывать услуги бани, сауны
  6. Катать на домашних животных и гужевом транспорте
  7. Предоставлять спортивный и развлекательный инвентарь
  8. Оказывать транспортные услуги

За что можно получить штраф?

Штраф от 1 до 10 базовых величин можно получить*, если:

  •    не был уплачен сбор за агроэкотуризм;
  •    Не подали заявление в налоговую о постановке на учет;
  •    Не получили разрешение местного исполкома о праве занятия деятельностью в сфере агроэкотуризма;
  •    Не заключали договора с агротуристами.

* Согласно 23.74 КоАП.

Можно ли нанимать работников?

Владелец агроусадьбы может нанимать людей для осуществления деятельности в сфере агротуризма путем заключения трудового или гражданско-правового договора (договор-подряда).

На лиц, выполняющих работу по договору-подряда, трудовые книжки не заполняются. При наличии трудовой книжки записи о работе по гражданско-правовым договорам в них не вносятся.

Работник обязан сам исполнить налоговое обязательство путем уплаты подоходного налога или единого налога, а также при необходимости уплачивать взносы в ФСЗН.

 

свернуть

"Самовар"

"Наровчизна"

"Счастье есть"

"Новый день"

"На берегу"

"Булавки"

"Козенки"

«Панский сад»

«Белая ворона»

«Бобренята»

«Калинка»

«Банный двор»

"Артамцево"

"Под ивами"